Оценка дома в Москве
Заказать оценку можно по Телефону +7 (495) 798-46-21
Акция!!!
Успейте сделать заказ на оценку квартиры до 01.11.2020 всего за 4500* рублей!
* — Не является публичной офертой
Бонус! Бесплатная доставка готового отчета в офис банка!
Оценка дома в Москве и Московской области
Оценка дома в Москве – индивидуальный подход к недвижимости
Частные дома во все времена считались комфортными для проживания. Часто территории стандартной городской квартиры совершенно не хватает для нормального существования и люди выбирают другие жилые объекты. Оценка дома в Москве – важная операция, требующая индивидуального подхода со стороны эксперта. К недвижимости подобного рода используется совершенно другая методика. Часто решающее значение имеет месторасположение объекта и отдаленность от черты города.
Почему стоит обратиться именно к нам?
Наши эксперты всегда действуют на законных основаниях и учитывают цели, которые преследует заказчик. Пакет документов может существенно отличатся для каждого случая, поэтому все аспекты стоит обсудить заранее при оформлении заказа.
Выезд специалиста оценивается в соотношении с отдаленностью недвижимости. В каждом городе есть элитные районы и участки, которые не пользуются популярностью. Стоимость частного дома часто зависит и от инфраструктуры, удобной транспортной развязки. По необходимости, сотрудник нашей компании объяснит вам каждый аспект в процессе осмотра.
Наведите порядок в доме и на прилегающей территории, чтобы не возникало сомнений в идеальности и дорогой стоимости вашей недвижимости.
Оценка дома в Москве – причины необходимости
На сегодняшний день участились случаи необходимости проведения оценки дома в Москве. Это неудивительно, ведь ситуаций, в которых оценка является нужной и важной, множество.
Оценка объекта недвижимости – определение его рыночной стоимости на сегодняшний день или на момент заказа. Для проведения такой оценки необходимо обратиться к профессионалу, который сможет все правильно подсчитать и предоставить вам подробный и информативный отчет.
Проведение оценки дома в Москве осуществляется в следующих случаях:
- Внесение объекта недвижимости в уставной капитал юридического лица
- Проведение купли-продажи
- Раздел имущества
- Решение в суде имущественного спора
- Взятие ипотеки
- Получение страховой выплаты
В некоторых случаях обязательная оценка дома в Москве является условием совершения того или иного правоустанавливающего действия. В других вариантах она необходима для точного определения суммы недвижимого имущества для определенных целей.
Использование нескольких методов
При проведении независимой оценки недвижимости эксперт использует различные методы, такие как рыночный, доходный, аналоговый, затратный. Эти методы дают положительный объективный результат только в комплексе.
Для того, чтобы правильно провести оценку дома в Москве, обращают внимание на множество побочных факторов. К ним относится удаленность жилья от центра города, район, инфраструктура, наличие и отсутствие коммуникаций, экологическая обстановка вокруг. Эти нюансы могут как существенно повысить стоимость дома, так и снизить ее до минимума. К примеру, большое количество шумных соседей и неблагоприятная обстановка в том месте, где располагается дом, капитально уменьшают стоимость.
Эксперт для более полного определения стоимости предмета оценки, как правило, лично выезжает на его место расположения и осматривает со всех сторон. Иногда это невозможно по объективным причинам. В таких случаях используется оценка по технической документации и сравнение с идентичными объектами.
Для проведения правильной независимой оценки необходимо пригласить компетентного грамотного эксперта, являющегося хорошим специалистом в этих вопросах. Именно он сможет определить, какой именно метод стоит использовать в конкретной ситуации, и нужно ли его личное присутствие на объекте недвижимости.
