Оценка деревянных домов
Заказать оценку можно по Телефону +7 (495) 798-46-21
Акция!!!
Успейте сделать заказ на оценку квартиры до 01.11.2020 всего за 4500* рублей!
* — Не является публичной офертой
Бонус! Бесплатная доставка готового отчета в офис банка!
Оценка деревянных домов профессиональным экспертом
Оценка деревянных домов
Для того, чтобы приобрести деревянный дом и остаться довольным выбором, вам нужно предварительно провести его оценку с учетом всех положительных и отрицательных факторов. Многих людей на сегодняшний день волнует вопрос, как происходит оценка и какие критерии являются важными для определения стоимости помещения.
От чего зависит оценка деревянных домов?
Деревянный дом, помимо своего презентабельного внешнего вида, обладает массой преимуществ перед квартирой или кирпичным помещением. Он является экологичным, доступным по цене, теплым и уютным. В нынешнее время существует огромное количество компаний, занимающихся оценкой. Для деревянных домов существуют специальные профессиональные методики, учитывающие все нюансы. Именно их используют в своей деятельности эксперты-оценщики.
Факторы, влияющие на оценку деревянных домов:
- Местонахождение
- Внешний вид
- Степень изношенности
- Дефекты
- Размер
- Расположение по отношению к соседним домам
Капитальность деревянного дома имеет огромное значение при его оценке. Она включает в себя наиболее важные параметры: расположение, внешний вид, фундамент, а также конструкцию. Сумма оценки существенно вырастет, если дом находится в значительном удалении от соседних домов и от оживленной дороги. Наличие и отсутствие средств коммуникации, труб газа и воды, линий электричества, а также заграждений влияет на сумму оценки.
Учет эстетики деревянного дома
Будущие покупатели оценивают и внешний вид жилого дома. Если он находится в нормальном состоянии, пригодном для проживания, то цена увеличится, и наоборот. Также влияние может оказать наличие различных предметов экстерьера.
Параметр комфортности занимает огромное место при оценке деревянного дома. Он должен быть построен таким образом, чтобы сохранять тепло в холодное время года, а в жаркое приносить прохладу, полы не должны скрипеть, а толщина стен обязана быть такой, чтобы поглощать все лишние звуки. От этих факторов существенно зависит стоимость оценки деревянного дома.
Оценка деревянных домов – применение условия безопасности
Каждому человеку необходимо чувствовать себя спокойно и защищено при нахождении в собственном доме. Именно поэтому при проведении оценки деревянных домов безопасность занимает наивысшее место. При определении уровня безопасности в обязательном порядке изучается техническая документация. Она может при предварительном расчете показать, насколько дом в принципе подходит для проживания.
Механическая безопасность деревянного дома состоит в устойчивости. При оценке учитывается, насколько прочной является использованная древесина, существуют ли в наличии дефекты, могущие на нее повлиять.
Какие есть риски?
Деревянные дома как никакие другие подвержены риску возгорания. Именно поэтому пожарная безопасность должна быть обеспечена на высшем уровне. При оценке используется методика, позволяющая определить, соответствует ли уровень толщины несущих конструкций количеству времени, достаточному для эвакуации из горящего здания. На сумму оценки также могут повлиять мелкие дефекты деревянного дома. Они могут не быть серьезными, однако портят все впечатление. Рассчитывайте, насколько вы готовы проводить косметический ремонт.
Для проведения оценки деревянных домов следует доверить дело профессиональному эксперту-оценщику. Он составит таблицу, в которой будет обозначен каждый фактор, и выставит отдельное количество баллов по всем них, а также подсчитает общую сумму. Из нее можно будет исходить при установлении цены дома, или при выборе интересующего вас варианта.
