Оценка дома для продажи
Заказать оценку можно по Телефону +7 (495) 798-46-21
Акция!!!
Успейте сделать заказ на оценку квартиры до 01.11.2020 всего за 4500* рублей!
* — Не является публичной офертой
Бонус! Бесплатная доставка готового отчета в офис банка!
Оценка дома
Оценка дома для продажи: определение рыночной стоимости
Современная экономика на рынке недвижимости весьма часто преподносит сюрпризы и порой невозможно четко определить точную стоимость объекта. Подобные условия не дают возможности как покупателю, так и продавцу быстро сориентироваться в ситуации. Даже если вам ранее была известна цена дома, то показатели меняются невероятно быстро. Проведение оценки является единственным достоверным способом решить проблему в кратчайшие сроки.
Наличие специального документа, утверждающего стоимость, всегда вызывает доверие при сделке. Именно поэтому мы предлагаем обратиться к настоящим профессионалам! Мы сделаем все возможное и даже больше, чтобы с максимальной точностью провести оценку дома для продажи. Будьте бдительны и выбирайте только профессиональные компании, гарантирующие идеальный результат.
Почему нашему отчету доверяют?
Определение рыночной стоимости является непростой операцией, которая требует определенной квалификации. Невозможно быстро рассчитать цену объекта. Как правило, эксперты используют несколько стандартных подходов по отдельности или одновременно для получения точного результата.
Значение рыночной стоимости недвижимости особенно важно при оценке дома для продажи. Именно указанную сумму получит продавец при сделке. Никому не хочется попасть в нежелательную ситуацию с финансовой потерей, тогда, когда речь идет о невероятно больших суммах. Заказать услуги нашей компании необходимо по таким причинам:
- Полное отсутствие рисков
- Оперативность работы с недвижимостью в пределах города и за его чертой
- Гарантия качества и точности показателей
- Доступная стоимость, по сравнению с конкурентами
На стоимости оценки дома влияют несколько факторов и первый из них – отдаленность объекта от города. Значение имеет и площадь предлагающегося земельного участка. Окончательную цену вы можете узнать непосредственно при консультации и заказе услуг у специалиста нашей компании.
Заключение договора о сотрудничестве
Проводить оценочную деятельность по законодательству может только специализированная компания, состоящая в СРО. Еще до подписания договора о сотрудничестве обсуждается стоимость услуг и сроки выполнения заказа. Цена четко фиксируется в документе и не меняется на протяжении работы эксперта.
Заранее уточняется пакет документа, необходимый специалисту для комфортной и быстрой оценки. Чем быстрее вы соберете весь пакет, тем быстрее получите положительный результат.
В договоре обязательно указывается вид оценки и цели, которым необходимо будет следовать при проведении процедуры.
Использование различных методов
Кроме детального анализа рынка недвижимости, эксперт будет использовать определенные методы расчета. Классикой жанра являются затратный, доходный и аналоговый.
При аналоговом методе для максимальной адекватности оценки важно использовать результаты минимум трех последних сделок, идеально соответствующим по параметрам текущей. Доходный – идеальный вариант в случае с коммерческой недвижимостью и квартирами. Для дома идеально подходит затратный метод, а результат идеальной точности может гарантировать только совмещение нескольких вариантов. В обязательном порядке проверяется факт совершения незаконных или законных перепланировок.
После подписания договора уточняется дата, в которую эксперт нашей компании должен посетить объект. Мы определяем основные характеристики, делаем фотографии для будущего отчета и производим необходимые расчеты. Результат будет предельно точным до копейки.
