Оценка дачного дома
Заказать оценку можно по Телефону +7 (495) 798-46-21
Акция!!!
Успейте сделать заказ на оценку квартиры до 01.11.2020 всего за 4500* рублей!
* — Не является публичной офертой
Бонус! Бесплатная доставка готового отчета в офис банка!
Оценка дачи
Особенности проведения оценки дачного дома
Сейчас загородные дома пользуются максимальной популярностью. Людям надоело жить в душной черте города, поэтому все чаще приобретаются загородные участки под строительство. Именно поэтому оценка дачного дома предполагает большое количество спорных аспектов. Каждый день совершаются операции по покупке и продаже дачных участков, что невозможно завершить без показателей точной рыночной стоимости.
Есть ли отличия от оценки квартиры?
В соответствии с особенностями законодательства Российской Федерации, дача считается единым имущественным комплексом. Оценщик должен рассчитать показатели с учетом земельного участка, недвижимости и пристроек на нем. В учет принимаются даже зеленые насаждения. Аспекты существенно отличаются от подобной операции по стандартной квартире. Не обойтись и без детального анализа рынка недвижимости.
Провести подробную аналитику способен только настоящий профессионал своего дела. Недвижимость на земельном участке по необходимости может оцениваться в отдельном порядке. Методика подбирается индивидуально, в зависимости от целей, которые преследует заказчик.
Получите точный и качественный результат!
Оценка дачного дома может потребоваться для нотариуса при оформлении наследства, для раздела имущества в процессе судебного разбирательства, при страховании, купле и продаже. Существует огромное количество юридических действий, которые совершенно не представляется возможным завершить без показателей актуальной цены недвижимости.
Довольно трудно разделить дачный дом с большим количеством пристроек. Эксперт рассматривает в совокупности целый комплекс и применяет инструментарий с несколькими методиками. Процедура всегда разделяется на несколько этапов, каждый из которых заказчик может контролировать:
- Диагностика целей оценки
- Сбор пакета обязательных документов
- Утверждение оптимального времени визита специалиста для оценки дачного дома
- Определение актуальной рыночной стоимости
- Составление подробного официального отчета и представление результатов
Вся операция занимает около двух дней, но желательно сделать заказ заранее, если вы уже планируете проведение сделки. Эксперт озвучит вам список обязательных бумаг, включающих паспорт владельца и документы о подтверждении права собственности. Наша компания индивидуально подходит к каждому случаю, поэтому вы может сообщить желаемый результат. Профессиональный сотрудник постарается сделать все возможное. По необходимости, можно использовать повышающие коэффициенты.
Подготовьтесь заранее, чтобы оценка прошла быстро
Эксперт должен свободно передвигаться по дачному участку. Неопрятный вид и наличие большого количества мусора еще никогда не влияли положительно на результаты оценки. Учитывается каждый аспект, в том числе и экстерьер каждой постройки. Внутреннее пространство, убранство и ремонт, дополнительные пристройки, зеленые насаждения в саду – нюансов множество и каждый из них составляет общую цену.
В случае с оценкой дачного дома процедура без визита эксперта крайне затруднительна. Профессионалу необходимо пройтись по участку и рассмотреть все самостоятельно, чтобы гарантировать наиболее точные показатели. После проведения анализа и сбора всей необходимой информации, в соответствии с законодательством составляется подробный отчет о результатах проделанной работы.
Заказчик с уверенностью может представлять подобный образец документа в государственных органах, частных учреждениях и во время проведения сделок.
