Оценка части дома
Заказать оценку можно по Телефону +7 (495) 798-46-21
Акция!!!
Успейте сделать заказ на оценку квартиры до 01.11.2020 всего за 4500* рублей!
* — Не является публичной офертой
Бонус! Бесплатная доставка готового отчета в офис банка!
Оценка части в доме
В каких случаях нужна оценка части дома?
Довольно часто происходит так, что главным аргументом спора становится недвижимость. Два владельца или более пытаются пропорционально разделить между собой оставшееся имущество. Для успешного разрешения подобного спора важно правильно установить рыночную стоимость части дома. Такая операция требуется обязательно в следующих случаях:
- Оформление наследства
- Споры между супругами
- Судебное разбирательство
- Покупка и продажа
Наша компания имеет колоссальный опыт в сфере проведения оценки для различных целей и может индивидуально подобрать оптимальную стратегию расчетов. Если вы обратитесь к нам, то можете быть уверены в исключительном качестве предоставляемых услуг, оперативности и актуальности всех данных. Эксперт использует инструментарий из методов, собственного опыта и положения дел на рынке недвижимости.
Какие факторы увеличивают стоимость доли дома?
Необходимо заранее понимать, что оценка части дома не может проводиться по стандартным правилам. Сложилось так, что доля по отдельности стоит несколько меньше, чем в составе целого объекта недвижимости. Сотрудники нашей компании будут действовать в ваших интересах и сделают все возможное, чтобы добиться максимально возможной суммы.
Существуют определенные факторы, которые всегда положительно влияют на конечный результат. Несомненным преимуществом будет удобное расположение вашей части в общем составе. Превосходно, если планировка предполагает минимальное наличие проходных комнат. Оценивается и такой фактор, как исправность всех коммуникаций, доступность до санузла. Особенно выгодно будет, если вся недвижимость находится в хорошем районе с транспортной развязкой и стоит на ровном участке правильной формы.
Во всех случаях инструментарий оценки разный, поэтому самостоятельно определить рыночную стоимость части дома совершенно не представляется возможным. Если вам пришлось столкнуться с подобной дилеммой, то не ищите альтернатив и сразу обращайтесь к профессионалам. С помощью эксперта нашей оценочной компании вы сможете избавиться от возможных рисков и получить объективное представление о собственном имуществе.
Какие есть варианты решения вопросов в стоимости частей дома?
В классическом виде, может использоваться пропорциональный метод. Сначала нужно определить стоимость всей недвижимости в целом. Полученные цифры пропорционально делятся в зависимости от количества жилой площади, которая находится в собственности каждого. Если подобная тактика не приводит участников спора к быстрому решению вопроса, то эксперт нашей компании определяет совершенно другую тактику.
Вполне реально использовать способ анализа факторов рынка недвижимости по отношению к каждой части дома. Главный фактор заключается в том, что потенциальному покупателю представляется лишь часть от общего дома. Такой нюанс не является положительным и существенно снижает цену, ведь не каждый захочет выкупать все доли или забирать лишь одну.
Выход есть всегда!
Владение долей недвижимости существенно ограничивает права собственника, так как ни одной юридической операции нельзя будет провести без согласования остальных владельцев.
Нужно в срочном порядке продать, оформить, застраховать или оставить под залог часть дома? Не тратьте много времени на поиск квалифицированной компании и обращайтесь сразу к нам! За счет высокой компетентности экспертов в вопросах оценки части дома всегда можно невероятно быстро получить актуальные данные с формой официального документа, который подойдет для любого государственного учреждения.
