Какие документы нужны для оценки дома в срочном порядке
Заказать оценку можно по Телефону +7 (495) 798-46-21
Акция!!!
Успейте сделать заказ на оценку квартиры до 01.11.2020 всего за 4500* рублей!
* — Не является публичной офертой
Бонус! Бесплатная доставка готового отчета в офис банка!
Какие документы нужны для оценки дома
Какие документы нужны для оценки дома
При совершении различных сделок и юридических операций всегда хочется избежать рисков. Даже если в определенном случае не требуется наличие заключения с актуальной ценой объекта недвижимости, каждый должен знать точные показатели и подстраховать себя. Узнать, какие документы нужны для оценки дома в нашей компании вы можете непосредственно в процессе консультации с сотрудником и составления заявки на выезд эксперта. Как правило, подобный перечень включает в себя:
- Паспорт собственника недвижимости;
- Технические паспорта по БТИ;
- Документ, в котором утверждено ваше право владения объектом.
Если владелец умер и оформляется наследство, то важно предоставить свидетельство о смерти. В зависимости от специфики операции, для которой вы оставляете заявку, список обязательных бумаг может незначительно корректироваться. Все нюансы вам может объяснить сотрудник нашей компании. Если у вас нет каких-либо документов, то эксперт сможет предоставить рекомендацию по составлению и подождать необходимый срок.
Профессиональные подходы к проведению оценки
Еще одна особенность состоит в том, что всегда учитывается эксплуатационное состояние объекта. На выбор определенного подхода существенно влияет состояние дома и месторасположения. Невозможно оценивать по одинаковым критериям старый ветхий объект и современный таунхаус. В подобном аспекте важно, чтобы компания проявила себя с положительной стороны.
В случае с дачей есть несколько нюансов. Профессионал всегда будет в курсе дела и объяснит вам каждый аспект, о котором вы пожелаете узнать. Дачи по законодательству обладают специальным правовым статусом, который существенно отличается от недвижимости в жилом фонде. В один имущественный комплекс входят следующие объекты:
- Участок;
- Непосредственно дом;
- Различные строения по типу бытовок и сараев;
- Зеленые насаждения.
Особенности, связанные с договорами купли и продажи
Наиболее часто срочная оценка объекта недвижимости требуется для договоров купли и продажи. Две стороны должны совместно выбрать подходящую оценочную компанию и оставить заявку на визит эксперта. Операцию по определению актуальной рыночной стоимости объекта может понадобиться, чтобы подтвердить факт совершения сделки перед третьим лицом. Профессиональная организация, состоящая в СРО, предоставляет официальные отчеты с фотографиями.
Заинтересованными в оценке вашего имущества могут быть:
- Акционеры различных предприятий;
- Налоговая;
- Любые вышестоящие организации.
Налоговые органы требуют провести подобную операцию, чтобы убедиться в правильном начислении налогов на вашу недвижимость. Отчет оценочной компании всегда гарантирует значимость сделки и исключает появление вопросов к вам. В нашей компании оплата никогда не зависит от результатов оценки, ведь точная сумма заранее указывается в договоре о сотрудничестве. Чтобы значительно сократить время работы нашего сотрудника, заранее соберите обязательный пакет документов.
Как определить качество?
Доверять необходимо только организации, которая может предоставить выписки из государственных реестров и обладает значительным опытом работы. Солидной компании с замечательной репутацией совершенно нет смысла обманывать заказчиков. Лучше всего заранее созвониться с представителем, обсудить, какие документы нужны для оценки дома. От ваших целей будет зависеть методика работы с объектом.
Эксперты используют сразу несколько инструментов расчета и проводят тщательный анализ. Именно поэтому мы утверждаем рыночную стоимость с предельной точностью до копейки.
