Оценка недвижимости для кредитования
Заказать оценку можно по Телефону +7 (495) 798-46-21
Акция!!!
Успейте сделать заказ на оценку квартиры до 01.11.2020 всего за 4500* рублей!
* — Не является публичной офертой
Бонус! Бесплатная доставка готового отчета в офис банка!
Оценка для кредитования в Москве
Современный бизнес просто не может развиваться без постоянных вложений, также, как и человек без финансов. Но как же получить необходимые ресурсы в кратчайшие сроки? Чаще всего в этом случае, компания или физическое лицо принимают решение прибегнуть к процедуре кредитования.
Наиболее известный способ, когда кредиторы обеспечивают возвращение финансовых средств — залог. Однако при выдаче денег под залог (недвижимость, авто и т.д.), возникает потребность оценки данного залога. Подобная оценка является главным способом определения суммы кредита.
Главные участники процесса:
- Физические лица, которые заказывают оценку жилплощади для получения некой ссуды (в частности, при ипотеке)
- Частные компании, обращающиеся в оценочные организации, чтобы понять стоимость бизнеса, оборудования, складов, недвижимости
Финансовые организации получают отчет о ликвидности объекта залога. Так они узнают о цене, сроке реализации с учетом его инвестиционной привлекательности. Именно на основе такого исследования оцениваются риски и подводные камни, которые могут возникнуть во время сделки. Также при этом формируется сумма кредита.
Как правило, сумма кредитования бывает несколько заниженной по отношению к имуществу, подвергаемому оценке. Разница составляет 20 % или 30 %. Когда проводится оценка, учитываются два вида стоимости:
Рыночная – стоимость, по которой имущество возможно может быть реализовано на рынке в атмосфере стандартной конкуренции.
Ликвидационная стоимость – величина, отражающая максимально возможную цену. Именно по ней объект может отчуждаться за срок экспозиции объекта оценки. Как правило, он меньший обычного периода для рыночных условий, когда продавец вынужден провести сделку по отчуждению имущества.
Важно осознавать, что подготовить грамотный отчет об оценке для кредитования компетентен может только весьма профессиональный оценщик.
Именно такие высококвалифицированные специалисты работают в компании «ИПЦ». Наши сотрудники имеют огромные знания и опыт в своей области, постоянно проходят дополнительное обучение и имеют отличную репутацию.
