Продать квартиру в Москве вторичное жилье оценка

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ



Согласен на обработку персональных данных

Заказать реальную оценку рыночной стоимости квартиры Вы можете у специалистов компании "ИПЦ"! Цены Вас приятно порадуют!

смотреть прайс на услуги оценки

Продать квартиру в Москве вторичное жилье оценка

Закажите оценку прямо сейчас

8 (495) 798-46-21

Оценка вторичного жилья в Москве перед тем, как нужно продать квартиру

Специфика рынка недвижимости выглядит следующим образом: все объекты недвижимости разделяются на новостройки и те, которые были возведены раньше. Оценка вторичного жилья в Москве проводится экспертами компании «ИПЦ» на профессиональном уровне.

Сейчас наибольшей популярностью пользуется именно вторичное жилье, особенно, при оформлении ипотеки. Такой нюанс объясняется вполне легко, ведь вторичная недвижимость предполагает уже сложившуюся инфраструктуру и многообразие выбора. С компанией «ИПЦ» вы всегда будете знать актуальную цену жилья для будущих успешных сделок!

Оценка квартиры при продаже

При совершении различных сделок с недвижимостью на вторичном рынке, оценка стоимости жилья является самым ответственным мероприятиям. Ведь цену которую определит эксперт по оценке, получит продавец, либо заплатит покупатель. Если же речь идет о весьма дорогостоящих покупках, то значимость результатов возрастает во много раз.

Разумеется, продавец и покупатель могут самостоятельно определить цену жилья. Однако независимая оценка помогает быстро прийти к адекватной сумме. Данная оценка как правило проводится на стадии предварительных переговоров.

Перед тем как провести оценку, обе стороны должны выбрать оценочную организацию. Эксперту необходимо действовать независимо. Его вознаграждение за проведение работы, не должно обуславливаться тем или иным результатом. Однако, результат оценки оказывается примерно посередине между ценовым ожиданием покупателя и продавца. Это помогает участникам достигнуть окончательной договоренности по сделке.

Наличие отчета об оценке позволяет подтвердить факт продажи имущества по рыночной цене перед лицами, чьих интересов может касаться данная сделка. К ним можно отнести: акционеров предприятия, налоговые органы и различные вышестоящие организации. Если продавец и покупатель перед сделкой обратились независимому эксперту, а в дальнейшем действовали в соответствии с его рекомендациями в части определения стоимости, то это значит, что сделка была выполнена добросовестно. Каждый участник этой сделки действовал в своих интересах и был осведомлен о реальном уровне цен на рынке.

Также, оценка имущества, которое является объектом купли-продажи, имеет важное значение при рассмотрении налоговыми органами правильности и полноты исчисления налогов. В частности, Налоговый Кодекс РФ предоставляет специалистам возможность контроля цен купли-продажи для целей налогооблагаемой базы.

В случае появления разногласий с налоговыми органами по проблеме соответствия договорных цен рыночным, присутствие оценочного отчета, помогает убедительно обосновать свою позицию с целью признания стоимости проведенной сделки отвечающей рыночному уровню цен на дату совершения сделки.

Причины, чтобы обратиться к нам за оценкой:

  • - Компания "ИПЦ" работает на столичном рынке с 2000 года;
  • - Мы являемся добропорядочными партнерами всех банков столицы;
  • - Наши специалисты обладают значительным опытом и отличными знаниями в своей области.

Стоимость квартир в Москве и Московской области находится в постоянном изменении.

Это связано с самыми различными моментами. В частности: изменение ситуации на рынке, экологические изменения, развитие инфраструктуры и многое другое.

Перед осуществлением операций с недвижимостью стоит обязательно узнать ее истинную рыночную цену.

 

Мы работаем со своими клиентами индивидуально. Работаем максимально гибко при назначении цены в каждом отдельном случае.

По-настоящему качественная оценка возможна лишь опытным экспертом-оценщиком.

 

Как выполняется оценка квартиры

Процедура проходит в несколько шагов. Вначале обсуждаются цели оценки. После этого составляется подробный договор. Затем совершается сбор необходимой информации и документации. Потом осматривается помещение.

После проведения расчетов специалист составляет отчет и предоставляет заказчику. Данный отчет в случае необходимости используется при оформлении сделок по приобретению, продаже недвижимости, либо доли в нем, в суде, при оформлении прав на наследство и тому подобное.

Преимущества экспертной оценки  квартиры компанией «ИПЦ».

Мы проводим оценку недорого и качественно!

Компания «ИПЦ» успешно оказывает профессиональные услуги как в сфере профессиональной оценки, так и в области финансового консалтинга.

Мы работаем со всеми  индивидуально, основываясь на глубоком понимании отраслевой специфики бизнеса.

Компания существует на рынке с 2000 года. За это время мы зарекомендовали себя как достойный партнер, который придерживается высочайших стандартов качества, чтит этические законы бизнеса и решает самые сложные задачи в максимально сжатые сроки.

 

Как заказать оценку квартиры

Чтобы заказать оценку  нужно проделать несколько простых шагов:

  • - Заполнить заявку на проведение оценки;
  • - Подать документы необходимые для проведения оценки;
  • - После обработки заявки, специалист свяжется с Вами для согласования всех нюансов;
  • - Ознакомиться и подписать договор на проведение оценки;
  • - При необходимости наш эксперт произведет осмотр помещения в наиболее удобное время;
  • - Получить отчет об оценке.

Что Вы получите после оценки квартиры:

  • - Акт выполненных работ об оценке квартиры;
  • - Независимый отчет об оценки;
  • - Официальный договор;
  • - Платежный документ;
  • - Копии специальных документов. К ним относятся: свидетельство, диплом, страховки на 2-х листах и иные бумаги при необходимости.

Все документы будут заверены печатью и подготовлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Документы для независимой экспертной оценки квартиры для нотариуса при оформлении наследства

Основной перечень документов, который нужно предоставить для оценки квартиры:

  • - Техпаспорт БТИ;
  • - Бумаги, которые подтверждают право собственности на квартиру. К ним можно отнести, в частности свидетельство о праве собственности;
  • - Паспорт заказчика.

Наши преимущества при экспертной оценке квартиры:

  • - Опытные эксперты;
  • - Оперативная работа;
  • - Полная отчетность;
  • - Страхование ответственности.

Продать квартиру в Москве вторичное жилье оценка

Независимая оценка квартиры необходима при:

Какие характеристики определяют цену квартиры:

  • → Состояние дома;
  • → Размер кухни;
  • → Этаж;
  • → Наличии балкона или лоджии;
  • → Отсутствие или наличие лифта;
  • → Площадь;
  • → Санузел;
  • → Экология района;
  • → Год постройки;
  • → Инфраструктура микрорайона.

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ



Согласен на обработку персональных данных

×

ЗАЯВКА НА КОНСУЛЬТАЦИЮ




Согласен на обработку персональных данных

×

НАПИСАТЬ НАМ

Выберите вопрос из списка




Согласен на обработку персональных данных

×

ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ КВАРТИРЫ



Согласен на обработку персональных данных

×

ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ



Согласен на обработку персональных данных

×

ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА



Согласен на обработку персональных данных

×

ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ АВТО



Согласен на обработку персональных данных

×