Оценка магазина

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ



Согласен на обработку персональных данных

В связи с развитием рынка в мире, происходит развитие различных магазинов, увеличивается количество вложенных в них инвестиций, поэтому всё чаще требуется профессиональная оценка магазина.

Оценка магазина проводится при различных операциях, таких как купля-продажа, изменение спецификации магазина, страхование, приватизация, так же при привлечении инвестиций, или внесение торговой площади под залог при взятии кредита.

Оценка магазина

Недвижимость торгового назначения сегодня бурно развивается по всей стране. При этом не менее важна услуга оценки торговых объектов. Для чего же она нужна?

  • - Ликвидация магазина.
  • - Определение величины ущерба.
  • - Кредитование под залог.
  • - Разрешение различных имущественных ситуаций.
  • - Определение ставок аренды.

Какие документы понадобятся для оценки

  • - Свидетельство о собственности.
  • - Договор аренды.
  • - Технический паспорт с поэтажными планами.
  • - Экспликация.
  • - Данные о сдаче в аренду площадей по объекту.
  • - Сведения по имеющимся обременениям.
  • - Справка о балансовой стоимости.
  • - Кадастровый паспорт земельного участка, а также кадастровый и ситуационный планы земельного участка (если имеется такой участок).

Главный фактор, который определяет специфику ценообразования подобной недвижимости – показатель доходности. Стоимость коммерческого объекта во многом зависит от его возможности приносить доход хозяину. Чем выше потенциал генерировать финансовые потоки у объекта, тем выше будет рыночная стоимость его квадратного метра.

Главные ценообразующие факторы для торговой недвижимости:

  • - Хорошая репутация.
  • - Наличие или отсутствие конкурентов.
  • - Плотность застройки.
  • - Наличие стоянки, витрин и других улучшений.
  • - Характеристики объекта (площадь, планировка).
  • - Местоположение.
  • - Состояние помещения.
  • - Наличие вспомогательных площадей, холодильного оборудования, складов и т.д.

Компания «ИПЦ» успешно работает с 2000 года и является добропорядочным партнером более 50-ти банков России. У нас работают лучшие специалисты в своей области, которые имеют многолетний опыт работы.

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ



Согласен на обработку персональных данных

×

ЗАЯВКА НА КОНСУЛЬТАЦИЮ




Согласен на обработку персональных данных

×

НАПИСАТЬ НАМ

Выберите вопрос из списка




Согласен на обработку персональных данных

×

ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ КВАРТИРЫ



Согласен на обработку персональных данных

×

ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ



Согласен на обработку персональных данных

×

ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА



Согласен на обработку персональных данных

×

ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ АВТО



Согласен на обработку персональных данных

×