Кадастровая оценка квартиры

Кадастровая оценка квартиры

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ



Согласен на обработку персональных данных

Заказать реальную оценку рыночной стоимости квартиры Вы можете у специалистов компании «ИПЦ»! Цены Вас приятно порадуют!

Услуги оценочной компании

Закажите оценку прямо сейчас

8 (495) 798-46-21

Кадастровая оценка квартиры от профессионалов «ИПЦ»

Специальную стоимость квартиры, которая действует на рынке недвижимости, часто необходимо узнать для определения налога на жилье. Самостоятельно и без специальных навыков провести расчеты не получится.

Профессиональные оценщики компании «ИПЦ» помогут быстро и недорого узнать точную кадастровую оценку квартиры. По специальной формуле специалист определяет точную сумму, с учетом средней стоимости квадратного метра и года возведения квартиры.

При обращении в компанию «ИПЦ» вы получаете официальный документ в заключение, который можно использовать в качестве весомого аргумента. Если в кадастровом паспорте нет кадастровой цены квартиры, то мы поможем узнать актуальные данные не более, чем за два дня.

Самостоятельно провести оценку нереально!

Наиболее актуальных показателей можно добиться только в случае сотрудничества с профессионалами. У кадастровой оценки квартиры есть несколько нюансов:

  • Самостоятельно вы сможете определить лишь налог, но отталкиваясь от уже подсчитанной кадастровой стоимости;
  • Рассчитать точные цифры может лишь специализированная компания.

От кадастровой стоимости напрямую зависит сумма налога, которую вам необходимо будет выплачивать за недвижимость. Как правило, показатели меняются каждые 5 лет, на протяжении которых цена квартиры уменьшается и увеличивается. На показатель кадастровой стоимости влияют многие факторы и даже район, в котором находится недвижимость.

Вам необходимо предоставить собственный паспорт и документы, которые подтверждают право собственности на недвижимости. Оценка квалифицированных сотрудников компании «ИПЦ» проводится максимально быстро, качественно и на законных основаниях. Налог будет начислять только в случае, когда установлена реальная кадастровая стоимость!

Кадастровая цена – это цена, которая установлена независимыми экспертами Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. Последовательность проведения данного процесса регулируется федеральным законом № 135. Эта цена отражает усредненную стоимость на квартиры в том или ином районе.

Данная величина достаточно объективна. Она служит решением для ряда вопросов. Кроме цены, которая установлена государственным кадастром, существуют еще показатели, которые дают финансовую характеристику квартире: рыночная и инвентаризационная стоимость.

Основным отличием рыночной стоимости жилья от кадастровой является тот факт, что оценка ее производится на основании баланса между спросом и предложением. На рыночную цену влияют дополнительные факторы. Это:

  • Удобство расположения дома;
  • Срочность сделки.
  • Этаж;
  • Наличие качественного ремонта.

Кадастровая оценка не включает в свой расчет эти элементы и по праву считается в меньшей степени гибкой. Инвентаризационная стоимость отличается от кадастровой тем, что для ее расчета применяется первичная стоимость объекта, откорректированная на коэффициент износа. В инвентаризационной оценке участвуют только материалы, из которых выполнено строение, а также фиксируется степень износа. Кроме того, выполняется оценка БТИ. Посмотреть ее можно в техническом паспорте.

Зачем нужна кадастровая стоимость жилья:

  • Операции, которые совершаются с квартирой;
  • Погашение имущественного налога;
  • Ипотека;
  • Определение тарифов по оплате услуг;
  • Налог на наследование.

От чего зависит кадастровая стоимость жилья

  • Площадь жилья;
  • Наличие санузла;
  • Расположение квартиры;
  • Престиж района и другие факторы.

Кадастровая стоимость квартиры непостоянна. Она пересматривается каждые 5 лет. Для жильцов лучше, чтобы ее величина была меньше, ведь налоговые отчисления при этом будут ниже.

Кадастровая оценка квартиры

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ



Согласен на обработку персональных данных

×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×