Документы для проведения оценки недвижимости

Документы для проведения оценки недвижимости

Свидетельство о государственной регистрации права.

Действующие на момент оценки документы БТИ:

  • Технический паспорт или Выписка из технического паспорта (форма БТИ №1а)
  • Экспликация (форма БТИ №22)
  • Поэтажный план
  • Справка о состоянии здания/помещения (форма БТИ №5)

Договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок.

  1. Договора аренды, в случае если здание сдается в аренду.
  2. Среднегодовая сумма расходов на содержание здания, а именно Условно-постоянные:
  • Налог на имущество
  • Страховые взносы (платежи по страхованию имущества)
  • Платежи за земельный участок

Условно-переменные:

  • Коммунальные (холодная и горячая вода, отопление, электроэнергия и т.д.)
  • Техническое обслуживание системы вентиляции и кондиционирования, системы доступа и видеонаблюдения, системы противопожарной сигнализации
  • Техническое обслуживание кабельной сети
  • Техническое обслуживание лифтов
  • Услуги охраны
  • Услуги компании провайдера
  • Комплексная уборка (ежедневная уборка, мытье окон, очистка кровли от снега и наледи)
  • Заработная плата обслуживающего персонала с учетом налогов
  • На рекламу и заключение арендных договоров, консультации и юридическое обслуживание
  • На управление объектом
  • Прочие расходы
  1. Балансовая стоимость здания.
  2. Охранное свидетельство (в случае, если объект недвижимости является памятником истории и культуры или архитектуры).

В случае проведения ремонтно-строительных работ на объекте:

  • Сметы на проведение работ
  • Договора подряда на проведение работ
  • Акты о приемке выполненных работ

Все вышеуказанные документы можно предоставить в виде ксерокопий, нотариальное заверение необязательно.

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ




Услуги оценочной компании

Закажите оценку прямо сейчас

8 (495) 798-46-21

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ




×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×